1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市南区
32.6万円/㎡
前年比+14.8%
西大路ガーデンハイツB棟
京都府京都市南区吉祥院九条町
/ 西大路駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 172戸 / RC造
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1階 / 64.01㎡の場合
相場
2,356万円
36.8万円/㎡
1,378
2,030
2,682
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,682万円
31.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月23日
西大路ガーデンハイツB棟
2,390万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 64.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 2,390万円 | 37.3万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,490万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,590万円 | 40.5万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,398万円 | 33.6万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,398万円 | 37.5万円 | 8階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,590万円 | 40.5万円 | 1階 | 64.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,498万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 西大路ガーデンハイツB棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,390万円 | 37.3万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 172戸 | RC |
| 2025/08/08 | 桂ガーデンハイツ 京都市南区久世高田町 | 桂川駅4分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 222戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 西大路ガーデンハイツA棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,798万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市南区では14.8%上昇しています。